Καθαρισμός φωτογραφιών ακινήτων (AI LaMa)

Αφαιρέστε από εσωτερικές λήψεις σκόρπια αντικείμενα, κούτες, σκουπίδια, προσωπικές φωτογραφίες σε ράφια και περιττή ακαταστασία - η αγγελία φαίνεται πιο τακτοποιημένη για πώληση ή ενοικίαση.

Καθαρισμός φωτογραφιών ακινήτων

Άνοιγμα

Μέγεθος 36 Ακτίνα 11 Μέθοδος

Σενάριο

Πιο φαρδύ πινέλο για σκορπισμένα ρούχα, παιχνίδια, στοίβες αντικειμένων. Καλύτερα να αφαιρείτε τα αντικείμενα ένα ένα.

Σύρετε μια φωτογραφία εσωτερικού χώρου εδώ

Ζωγραφίστε πάνω σε ακαταστασία, κουτιά ή προσωπικά αντικείμενα και πατήστε «Αφαίρεση». Η φωτογραφία θα γίνει πιο καθαρή για την αγγελία.

Έτοιμο, ανοίξτε τη φωτογραφία του ακινήτου

Οδηγίες

Ανεβάστε μια εσωτερική ή εξωτερική φωτογραφία του ακινήτου.
Επιλέξτε σενάριο: ακαταστασία, προσωπικά αντικείμενα ή σκουπίδια/κούτες.
Σχεδιάστε ολόκληρο το αντικείμενο (μαζί με τη σκιά του, αν είναι εμφανής).
Πατήστε «Αφαίρεση» και ελέγξτε το πάτωμα/ράφι με ζουμ.
Επαναλάβετε για άλλες λεπτομέρειες, αποθηκεύστε PNG για την αγγελία.

Повний опис

Η τακτοποιημένη λήψη πουλάει την αγγελία

Αγοραστές και ενοικιαστές σκρολάρουν δεκάδες αγγελίες. Σκόρπια αντικείμενα, κούτες από μετακόμιση, προσωπικές φωτογραφίες σε ράφια και σακούλες στη γωνία μειώνουν την εμπιστοσύνη πριν καν δουν την τιμή. Το καθάρισμα φωτογραφιών ακινήτων με το LaMa επιτρέπει να «τακτοποιήσετε» γρήγορα το εσωτερικό στη λήψη χωρίς φυσικό staging κάθε τετραγωνικού μέτρου.

Τι αξίζει να αφαιρέσετε

Ρούχα, παιχνίδια, στοίβες χαρτιών σε κομοδίνα και καναπέδες.
Κούτες, οικοδομικά υλικά, σακούλες σκουπιδιών.
Προσωπικές φωτογραφίες, έγγραφα, μικροαντικείμενα που ταυτοποιούν τους ενοίκους.
Τυχαία καλώδια φορτιστών και πολύπριζα σε κοινή θέα.

Τι καλύτερα να μην πειράξετε με μια κίνηση

Μεγάλα έπιπλα, παράθυρα με περίπλοκες αντανακλάσεις και ολόκληροι τοίχοι με μοτίβα είναι δύσκολα για μια τεράστια μάσκα. Αφαιρέστε τοπικά αντικείμενα· αν χρειάζεται να «αδειάσετε» μισό δωμάτιο, κάντε το σε πολλαπλά περάσματα.

Για μεσίτες και ιδιοκτήτες

Η υπηρεσία εξοικονομεί χρόνο στην προετοιμασία για φωτογράφιση: μπορείτε να τραβήξετε το ακίνητο «ως έχει» και να αφαιρέσετε τα περιττά στον browser πριν τη δημοσίευση σε OLX, DIM.RIA, Rieltor και άλλες πλατφόρμες. Συνδυάστε το με καλό φωτισμό και ευθύ ορίζοντα - η AI δεν αντικαθιστά τη σύνθεση, αλλά αφαιρεί τον οπτικό θόρυβο.

Συχνές ερωτήσεις

Αντικαθιστά το πλήρες virtual staging;

Εν μέρει: η υπηρεσία αφαιρεί σκουπίδια, κουτιά, προσωπικά αντικείμενα και βρωμιές από το κάδρο, αλλά δεν τοποθετεί νέα έπιπλα και δεν αλλάζει το στυλ του εσωτερικού. Για πλήρες staging μετά τον καθαρισμό μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ξεχωριστούς γεννήτορες εσωτερικών χώρων.

Έμεινε η σκιά από το κουτί στο πάτωμα, τι να κάνω;

Συμπεριλάβετε τη σκιά στη μάσκα ή κάντε ένα δεύτερο πέρασμα μόνο για τη σκιά με το σενάριο «Σκουπίδια / κουτί». Το LaMa συνθέτει καλύτερα το πάτωμα όταν βλέπει και το αντικείμενο και τη σκιά του ως μία εργασία.

Είναι ασφαλές να ανεβάσω φωτογραφία του διαμερίσματος;

Η επεξεργασία εκτελείται για το αίτημά σας στον διακομιστή filltools.com· το αρχείο δεν δημοσιεύεται σε άλλους χρήστες ως γκαλερί. Παράλληλα, μην ανεβάζετε σε κοντινό πλάνο έγγραφα με προσωπικά δεδομένα χωρίς λόγο, γι' αυτό υπάρχουν ξεχωριστά εργαλεία ανωνυμοποίησης.

Λειτουργεί για εξωτερικούς χώρους (σκουπίδια δίπλα στην είσοδο);

Ναι, η ίδια διαδικασία: ζωγραφίστε το αντικείμενο πάνω στο φόντο της ασφάλτου/γκαζόν και εκτελέστε το LaMa. Τους μεγάλους κάδους καλύτερα να τους τραβάτε σε τμήματα· τα μικρά σκουπίδια με το σενάριο «Σκουπίδια / κουτί».

Ποιες μορφές εικόνας υποστηρίζονται;

Στην είσοδο γίνονται δεκτά PNG, JPEG, WebP και άλλες μορφές που ανοίγει το πρόγραμμα περιήγησης (συνήθως επίσης BMP και GIF). Το αποτέλεσμα αποθηκεύεται πάντα σε PNG, για να αποφευχθεί η εκ νέου συμπίεση JPEG μετά τη ρετούς και να διατηρηθούν τα άκρα μετά το inpainting χωρίς πρόσθετα τεχνουργήματα συμπίεσης.

Πού επεξεργάζεται η εικόνα μου και αποθηκεύεται;

Τη μάσκα τη ζωγραφίζετε τοπικά στο πρόγραμμα περιήγησης. Το inpainting (νευρωνικό δίκτυο LaMa ή κλασικό OpenCV) εκτελείται στον διακομιστή filltools.com μόνο για την επεξεργασία του αιτήματός σας. Το αρχείο δεν δημοσιεύεται σε γκαλερί και δεν προορίζεται για προβολή σε άλλους χρήστες μετά το τέλος της συνεδρίας· μην ανεβάζετε περιττά προσωπικά δεδομένα χωρίς λόγο.

Πώς να ζωγραφίσω τη μάσκα ώστε το αποτέλεσμα να είναι πιο καθαρό;

Καλύψτε τον στόχο πλήρως, με ένα μικρό περιθώριο στην άκρη (1-3 pixel), ειδικά αν υπάρχει ημιδιαφανές περίγραμμα. Καλύτερα πολλά ακριβή περάσματα παρά μία τεράστια μάσκα. Χρησιμοποιείτε οπωσδήποτε ζουμ για μικρές λεπτομέρειες· το «Χέρι» (H) μετακινεί το κάδρο, τα πλήκτρα B/E εναλλάσσουν πινέλο και γόμα. Αφαιρείτε τα αντικείμενα ένα ένα, έτσι η υφή του πατώματος και των ραφιών αποκαθίσταται πιο σταθερά.

Μπορώ να ακυρώσω ένα λανθασμένο βήμα;

Ναι. Τα κουμπιά «Αναίρεση» και «Επανάληψη» διατηρούν το ιστορικό της μάσκας και των αποτελεσμάτων (περίπου έως 20 βήματα στην τρέχουσα συνεδρία του προγράμματος περιήγησης). Το «Επαναφορά μάσκας» καθαρίζει μόνο την κόκκινη σήμανση στον καμβά· το «Επαναφορά» επιστρέφει πλήρως το εργαλείο στην κατάσταση χωρίς φορτωμένη εικόνα.